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「相場で儲ける方法」を探すブログ

掲示板等でやり取りされている噂話や議論から興味深い箇所を自動抽出し、コンパクトにまとめています。記事の生成は自作プログラムにより全自動です。

シュワッガーのマーケット教室

【経済】10万世帯がマイホームを失う … モラトリアム法終了後1ヶ月で、住宅差し押さえが1割増加している

この世で一番おもしろいミクロ経済学――誰もが「合理的な人間」になれるかもしれない16講

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1:焙煎特派員φ ★:2013/05/12(日) 14:21:57.67 ID:.???0


 マイホームを強制的に取り上げられる人が急増しそうだ。  3月末で「モラトリアム法」(中小企業金融円滑化法)が期限切れになり、年内だけでもローン破産する家庭が約10万世帯に達する可能性があるのだ。  09年12月から始まったモラトリアム法で、リストラや会社の倒産などで住宅ローンの支払いが滞っていた庶民も、返済猶予などの恩恵が得られた。  だが、この法案が失効した直後の4月、「配当要求終期公告」で自宅を裁判所に差し押さえられた人は、東京23区だけでも約200件。  前年同月比で1割ほどの増加だ。  これからもっと深刻な事態が来る。住宅金融シンクタンク「三友システムアプレイザル」の森信愼二郎氏がこう言う。  「競売の数字ではっきり出るのは、6カ月ほど先になるでしょう。  法案が終了しても、すぐに返済に行き詰まるわけではありません。これからが心配です」  マイホームを手放すまいと数カ月は持ちこたえるが、いずれはパンクしてしまうという予測だ。  モラトリアム法で返済猶予を受けていた住宅ローン債務者は、昨年9月時点で延べ23万件、支払猶予額は3兆6000億円に達する。  09年に年間6万2000件ほどだった競売件数は、この法律の施行によって年間で約1万6000件も減った。  つまり、3年間で約5万世帯が自宅の差し押さえを“延命”されたことになる。  だが、法律がなくなった今、今度はこの5万世帯が一気に破産する可能性が出てきたのだ。  また、モラトリアム法の恩恵に浴さない今年の競売も、例年通りであれば年間6万件ほどある。  合わせると、11万件近くになる計算だ。  「ローン金利も上がる可能性があり、変動でローンを組んでいる家庭は苦しい。  銀行が早く、より確実に債権の回収に走ることも考えられます」(森信愼二郎氏)  法案の期限切れと金利上昇のダブルショックで、夢のマイホームを手放す危機が出てきた。  http://netallica.yahoo.co.jp/news/20130512-00000002-a_aaac

24:名無しさん@13周年:2013/05/12(日) 14:35:19.71 ID:.uSL96xWh0

年収400万で数千万の家を買っちゃう馬鹿がいるからな こんなの当然

50:名無しさん@13周年:2013/05/12(日) 14:45:49.73 ID:.EGT1sqnb0

>>24 ふたたびそういうことが可能なレベルまで景気を良くすることが目的だろ?

41:名無しさん@13周年:2013/05/12(日) 14:42:47.41 ID:.meqOJ0VE0

夫婦合わせて1200万円世帯が通りますよww 金が無いなら、家買うな!!

151:名無しさん@13周年:2013/05/12(日) 15:15:03.04 ID:.5tdwfOAm0

競売は部屋の中の写真までネット、裁判所で公開されてカッコ悪いから 相談して任意でみんな納得の上売る方がいいだろ 「家賃払いますからこのまま居させてください」と買い手に交渉するのもアリ まず覚悟を決めないと 追い出される形になるとみんな大変

176:名無しさん@13周年:2013/05/12(日) 15:20:46.99 ID:.lGV/bt1m0

早く手放した方が古くならなくていいだろ?w

193:名無しさん@13周年:2013/05/12(日) 15:26:02.95 ID:.KwVWtHxS0

10万戸も中古住宅出てくるんだろ、格安で。良いねえ。・・・・縁起悪そうな家だけど。

214:名無しさん@13周年:2013/05/12(日) 15:33:26.81 ID:.bKzhp95pO

つーか、家を売ってチャラに出来るようなケースならとっくにやってると思うがな。 差し押さえまで行くんだから、何も考えずにフルローン組んで、今売っても 千万単位で債務が残るような奴ばっかなんだろ。

263:名無しさん@13周年:2013/05/12(日) 15:55:46.95 ID:.NaAhBNGM0

おもってた通りの展開。 アベノミクスの恩恵を受けない、派遣労働者諸君。 とりあえず、家を放り出されるわけだ。 あとは土管なり、下水道なり 探してほしい。 てゆーか、マジで死人でそう。 絶対放火する奴でてくるよ。 破綻する前に放火して、 火災保険金ゲットで、全てをチャラ。

286:名無しさん@13周年:2013/05/12(日) 16:04:01.50 ID:.WxH5GjGW0

6年前頭金なしで家建てた旦那契約社員、嫁専業子供3人の友達夫妻に 何も言わずに100万貸してくれってこないだ頭下げられたわ 断ったけど

343:名無しさん@13周年:2013/05/12(日) 16:17:29.30 ID:.Hdgv/iJm0

ん?当たり前のことじゃん、ローン返済できないなら現物で返すしかねーだろ! ローン返済期間中は節約して余力を作りその金をローンに充てれば返済期間が短くなるだろ! それを海外旅行とかで消費しといて払えませんじゃねーんだよ!!

381:名無しさん@13周年:2013/05/12(日) 16:27:57.38 ID:.EMgcZNl/O

いや、返さない方が悪いだろ? 半年前に為替か株に手を出せばよかったのに…。 コンパニオンの社長さん、2000万の借金消えて1500万浮いてるとか言ってるぞ? 時間無い俺ですら月10万くらいは稼いでるし。

391:名無しさん@13周年:2013/05/12(日) 16:31:01.93 ID:.emTyri6hO

そんなことより 40歳で分譲戸建てを買った人が会社にいるんだけど 周りは若い子持ちばかりだろうに居辛くないのかな? なんか実家がボロくなったとかで建て替えるのも引っ越しとか大変だから 思い切って買ったらしい。

459:名無しさん@13周年:2013/05/12(日) 16:45:03.69 ID:.wm4C2xUz0

家なんか2000万位だろ・・・ 二人であくせく働けば10年で余裕じゃないのか 20年でもいいし 貧乏人の癖に調子乗った買い物するからだろクズ

474:名無しさん@13周年:2013/05/12(日) 16:49:14.35 ID:.oSqECzzEP

まあ払い続けられないヤツらが追い出されて 業者が落札、築浅物件がリフォームされて 市場に出回るんだから良いんでないの? 諸費用まで書き上げて住宅ローンなんか組むからいけない。 見抜けない銀行もバカなんだよ。

500:名無しさん@13周年:2013/05/12(日) 16:57:47.88 ID:.7tD6JaQI0

>>474 住宅市場が悪化して景気悪くなるぞ? > 諸費用まで書き上げて住宅ローンなんか組むからいけない。 > 見抜けない銀行もバカなんだよ。 むしろローンを組みやすくしないとますます経済は 悪化する。

498:名無しさん@13周年:2013/05/12(日) 16:57:24.55 ID:.hG2HclIY0

35年ローンとか怖くて組めないw

512:名無しさん@13周年:2013/05/12(日) 17:00:13.56 ID:.E2IUq8FE0

>>498 繰り上げ前提じゃないとローンはいつの時代でも厳しいものなんだよ。 そう考えれば、35年の期間は予定が狂った時の保険の猶予期間と感じられるだろ?

520:名無しさん@13周年:2013/05/12(日) 17:03:23.35 ID:.6Vttmzkv0

モラトリアム法案通ってから3年以上もの時間的猶予があったのにその間に親族から金借りて建替えとか 二馬力で収入嵩増しするとかで資金繰り立て直せなかった家庭じゃどのみち競売流れになるしかないだろ

669:名無しさん@13周年:2013/05/12(日) 17:50:18.21 ID:.NaAhBNGM0

家を追い出された連中の8割は 離婚だろうな。 あっけなかったな。 そういう運命だったとあきらめろ。 全て、夢でしかなかった いや 全て、幻だったと・・・・

860:名無しさん@13周年:2013/05/12(日) 18:57:08.22 ID:.2ON48ZJG0

俺は基本、ローンは組まないけど、家だけは例外だろ。 キャッシュで家買える人間なんて、どれほどいるんだよ。