【経済】１０万世帯がマイホームを失う … モラトリアム法終了後１ヶ月で、住宅差し押さえが１割増加している

高橋教授の経済超入門

1:焙煎特派員φ ★:2013/05/12(日) 14:21:57.67 ID:.???0

　マイホームを強制的に取り上げられる人が急増しそうだ。 　３月末で「モラトリアム法」（中小企業金融円滑化法）が期限切れになり、年内だけでもローン破産する家庭が約１０万世帯に達する可能性があるのだ。 　０９年１２月から始まったモラトリアム法で、リストラや会社の倒産などで住宅ローンの支払いが滞っていた庶民も、返済猶予などの恩恵が得られた。 　だが、この法案が失効した直後の４月、「配当要求終期公告」で自宅を裁判所に差し押さえられた人は、東京２３区だけでも約２００件。 　前年同月比で１割ほどの増加だ。 　これからもっと深刻な事態が来る。住宅金融シンクタンク「三友システムアプレイザル」の森信愼二郎氏がこう言う。 　「競売の数字ではっきり出るのは、６カ月ほど先になるでしょう。 　法案が終了しても、すぐに返済に行き詰まるわけではありません。これからが心配です」 　マイホームを手放すまいと数カ月は持ちこたえるが、いずれはパンクしてしまうという予測だ。 　モラトリアム法で返済猶予を受けていた住宅ローン債務者は、昨年９月時点で延べ２３万件、支払猶予額は３兆６０００億円に達する。 　０９年に年間６万２０００件ほどだった競売件数は、この法律の施行によって年間で約１万６０００件も減った。 　つまり、３年間で約５万世帯が自宅の差し押さえを“延命”されたことになる。 　だが、法律がなくなった今、今度はこの５万世帯が一気に破産する可能性が出てきたのだ。 　また、モラトリアム法の恩恵に浴さない今年の競売も、例年通りであれば年間６万件ほどある。 　合わせると、１１万件近くになる計算だ。 　「ローン金利も上がる可能性があり、変動でローンを組んでいる家庭は苦しい。 　銀行が早く、より確実に債権の回収に走ることも考えられます」（森信愼二郎氏） 　法案の期限切れと金利上昇のダブルショックで、夢のマイホームを手放す危機が出てきた。 　http://netallica.yahoo.co.jp/news/20130512-00000002-a_aaac

24:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 14:35:19.71 ID:.uSL96xWh0

年収400万で数千万の家を買っちゃう馬鹿がいるからな こんなの当然

50:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 14:45:49.73 ID:.EGT1sqnb0

>>24 ふたたびそういうことが可能なレベルまで景気を良くすることが目的だろ？

58:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 14:48:01.26 ID:.5tdwfOAm0

たいていは嫁が身分不相応な新居をせがむんだろうな 子供の時からしっかりお金の勉強をすべきだと思う

79:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 14:56:57.01 ID:.v8AbbA1RO

一方で、空き家が増えている現実。 なんだかな。

121:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 15:07:01.57 ID:.zktjpgP10

>>79 そういうとこを賃貸で活用できんのかなぁ。 初期投資デカそうなのはデカそうだけど。

92:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 15:00:14.12 ID:.1biuFsrc0

地方都市だが人口がどんどん減ってるし空き家も増えてる。１０００万も出せば 土地つきの中古住宅が買えるんだけど、いかんせん仕事が無い。

96:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 15:00:59.69 ID:.UgLY7URH0

競売物件が安く買えるチャンスが増えるなら 夢のマイホームが近づく がキャプションとして正しいだろうｗ

106:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 15:03:08.99 ID:./17EthOn0

今なら買い手がたくさん付くだろ。

130:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 15:09:05.56 ID:.I5orR4/G0

これは前々から言われてたやつなんだよな野田が選挙した理由が実はこれなんだよね たとえ選挙で負けても反原発とこれを皮切りにまた自民を倒せると思ってたんだろうけど 想像以上の大敗とアベノミクスが思いの外効いたのが誤算だったな

135:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 15:10:16.74 ID:.gkUOKrJS0

ノンリコースローンになってないのが駄目なんだよｗ 銀行だって貸し手責任があるっつーの。 審査してOKしたんだろ？　こいつなら返せるって思ったんだろ？ その責任は取らなくて良いなんて法はないわな。

193:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 15:26:02.95 ID:.KwVWtHxS0

１０万戸も中古住宅出てくるんだろ、格安で。良いねえ。・・・・縁起悪そうな家だけど。

212:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 15:33:20.89 ID:.2ON48ZJG0

住宅ローン組んだのは、誰でもない、自分の意志でしょ。 むりやり判子つかされたわけでもあるまいし。 金利とか自分の収入減という事態とか、いろんなこと想定して、 それでも大丈夫そうだと判断して買ったんだから、その楽観的な 想定が崩れて手放さなきゃならなくなったとしても、それは 仕方ないことじゃん。

257:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 15:54:05.63 ID:.YijkJ986P

別に借りるつもりも無いからどーでもいいけど、この前クレカのキャッシング枠を９０万→０に変更しましたって通知が 突然送られてきたからな。 今相当焦げ付きが発生して金貸しが必死になってる感じがする。

275:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 15:59:44.71 ID:.2yOSXnEX0

>>257 単に所得証明書等を送らなかったんだろ？ ２年ほど前から所得証明しないとＣ枠は召し上げられるんだよ

334:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 16:15:40.31 ID:.2ON48ZJG0

なんだかんだでうちのマンション（分譲、築10年）、もう半分くらい最初の 住人いなくなって入れ替わってんだよなぁ。 最下層は、いつのまにやら賃貸化してるし（一応、賃貸禁止なんだけど黙認状態） 最短なのは買って半年くらいの人だったけど、あれ、なんだったんだろうなぁ。

376:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 16:25:54.10 ID:.4zDxtARz0

本来、中小企業とかの借り入れと住宅ローンは分けて考えるべきなんだよな 中小企業は借りた金で金を稼いでいくことが（うまくいけば）可能なわけだけど 住宅ローンなんかいくら借りたって、それを元手に増やしていくことなんかできん 金を増やせない借金なんて資本主義の原則からはずれているんだよ

380:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 16:27:24.06 ID:.ewByUtv10

>>376 そうだ 今なら借金してでも株を買えだよな だけど株の資金のために金を低利で貸してくれるなんてない 資本主義に外れてるよな

391:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 16:31:01.93 ID:.emTyri6hO

そんなことより 40歳で分譲戸建てを買った人が会社にいるんだけど 周りは若い子持ちばかりだろうに居辛くないのかな？ なんか実家がボロくなったとかで建て替えるのも引っ越しとか大変だから 思い切って買ったらしい。

404:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 16:33:47.35 ID:.2JHrbEAb0

１００万円を友だちに貸してくれって・・・ 親とか兄弟、親戚にも断られたのかな まあ１円も返ってこないだろうなあ

498:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 16:57:24.55 ID:.hG2HclIY0

３５年ローンとか怖くて組めないｗ

512:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 17:00:13.56 ID:.E2IUq8FE0

>>498 繰り上げ前提じゃないとローンはいつの時代でも厳しいものなんだよ。 そう考えれば、35年の期間は予定が狂った時の保険の猶予期間と感じられるだろ？

499:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 16:57:30.66 ID:.G7B4opfJO

月々返せなくなる額借りるからきついケチケチ人生なんだよ。 手取り42万円だけど、1000万円借り入れで月々5万円行かない支払いだから、月に3回ゴルフ行けてるぞ！

578:名無しさん＠１３周年:2013/05/12(日) 17:17:41.80 ID:.mp1pK/mF0

本来なら3年前に家をなくして賃貸に引っ越すことになっていたんだろう。 3年分の家賃をタダにしてもらったようなものなんじゃないかな。 気の毒だけどこれ以上何とかしてくれと言われてもねえ。